Pregled temeljnog projekta

Smješten u povijesnom središtu grada Fürth u Bavarskoj, neposredno uz obalu rijeke Rednitz, projekt Rednitz Residenz predviđa izgradnju deset modernih stambenih jedinica s privatnim terasama i balkonima u atraktivnom urbanom okruženju uz rijeku.

Projekt razvija dugogodišnja srednje velika njemačka inženjerska i razvojna tvrtka s regionalnim iskustvom, dokazanom tržišnom prihvatljivošću i arhitektonskom jasnoćom koncepta. Akvizicija zemljišta je osigurana, faza planiranja i predozvola je završena, a početak gradnje planiran je za 2026. godinu.

Ključne značajke projekta

• Urbani projekt interpolacije unutar zaštićene arhitektonske cjeline

• 10 stambenih jedinica s ukupno približno 828 m² stambene površine

• Blizina parkova, povijesne stare gradske jezgre i urbane infrastrukture

• Površina zemljišta: 815 m² | Energetski standard: KfW 40

• Sve jedinice s balkonima ili terasama i integriranim servisnim konceptima

• Developer s više od 50 godina iskustva na tržištu

Struktura transakcije

Ova investicijska prilika strukturirana je kao osigurana privatna obveznica prema njemačkom pravu, izdana putem posebnog društva za tu namjenu, SPV. Prikupljena sredstva koriste se za financiranje akvizicije, planiranja, ishođenja dozvola i ranih faza izgradnje projekta. 

Ključni uvjeti, pregled

• Instrument: Privatna obveznica, ISIN DE000A460CC8

• Ukupan volumen: 1.250.000 EUR, jedna tranša

• Kupon: 9,40 posto godišnje, godišnja isplata kamate

• Rok: 24 mjeseca, od 16. veljače 2026. do 15. veljače 2028.

• Minimalno ulaganje: 100.000 EUR

• Osiguranje: Založno pravo prvog reda, Grundschuld

Odricanje od odgovornosti: Ova obavijest služi isključivo u informativne svrhe i ne predstavlja ponudu niti poziv na podnošenje ponude javnosti. Informacije o ulaganjima dostupne su isključivo kvalificiranim ili profesionalnim investitorima na zahtjev. Sve transakcije podliježu važećim regulatornim ograničenjima te zahtijevaju neovisnu dubinsku analizu i provjeru od strane investitora.