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Rednitz Residenz Fürth (Germania)

Private Debt strutturato | Sviluppo immobiliare | ISIN DE000A460CC8

Panoramica del progetto sottostante

Situato nel centro storico di Fürth, Baviera, direttamente sulle rive del fiume Rednitz, il progetto Rednitz Residenzmira alla realizzazione di dieci unità residenziali moderne con terrazze e balconi privati, in un contesto urbano fluviale di grande fascino.

Sviluppato da una società tedesca di ingegneria e sviluppo immobiliare di medie dimensioni, attiva da lungo tempo sul mercato, il progetto combina know-how esecutivo regionale, comprovata commerciabilità e chiarezza architettonica. L’acquisizione è garantita; la pianificazione e le fasi di pre-autorizzazione sono completate, con inizio dei lavori previsto per il 2026.

Punti salienti del progetto

  • Progetto di densificazione urbana all’interno di un complesso architettonico tutelato

  • 10 unità residenziali con circa 828 mq di superficie abitabile complessiva

  • Vicinanza a parchi, al centro storico e alle infrastrutture urbane

  • Superficie del lotto: 815 mq | Standard energetico: KfW 40

  • Tutte le unità con balconi o terrazze e concetti di servizio integrati

  • Sviluppatore con oltre 50 anni di esperienza sul mercato

Struttura della transazione

Questa opportunità di investimento è strutturata come una obbligazione privata garantita (Teilschuldverschreibung)emessa ai sensi del diritto tedesco da una società veicolo dedicata (SPV). I proventi sono destinati a finanziare l’acquisizione, la pianificazione, l’ottenimento dei permessi e le prime fasi di costruzione del progetto.

Termini chiave (Panoramica)

  • Strumento: Obbligazione privata (ISIN DE000A460CC8)

  • Volume totale: EUR 1.250.000 (tranche unica)

  • Cedola: 9,40% p.a. (pagamento interessi annuale)

  • Durata: 24 mesi (16 febbraio 2026 – 15 febbraio 2028)

  • Investimento minimo: EUR 100.000

  • Garanzia: Ipoteca di primo grado (Grundschuld)

Ulteriori informazioni e documentazione dettagliata della transazione sono disponibili esclusivamente per investitori qualificati e professionali, su richiesta e previa verifica dell’investitore.

Richiedi ulteriori informazioni – Riservato esclusivamente a investitori qualificati

Disclaimer: La presente comunicazione è fornita esclusivamente a scopo informativo e non costituisce un’offerta né un invito a presentare un’offerta al pubblico. Le informazioni sugli investimenti sono disponibili solo per investitori qualificati o professionali, su richiesta. Tutte le transazioni sono soggette alle normative di vigilanza applicabili e richiedono una due diligence indipendente e la verifica dell’investitore.